Achat BOURGES 18000

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EXCLUSIVITÉ - QUARTIER JEAN BART

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+3

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER JEAN BART

BOURGES 18000

213 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10926

Charmante maison des années 30 dans un quartier recherché comprend cuisine équipée et aménagée, magnifique séjour - salle à manger, salle de bains, buanderie, WC. À l'étage, palier, deux chambres (possibilité trois). Cave. Dépendance. Magnifique... Voir plus

78 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER JEAN BART

Descriptif

Réf : 10926

Charmante maison des années 30 dans un quartier recherché comprend cuisine équipée et aménagée, magnifique séjour - salle à manger, salle de bains, buanderie, WC. À l'étage, palier, deux chambres (possibilité trois). Cave. Dépendance. Magnifique... Voir plus

78 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Assainissement

Tout à l'égout

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Date ERP

31/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

162 kWh/m2 par an

Surface terrain

360 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 162 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 127 m² 9

Un ensemble de bien comprenant :
Une maison d'habitation constituée d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour-salle à manger, une chambre, salle de bains, WC.
- À l'étage : quatre chambres, salle d'eau, WC.
- Au sous-sol : cellier, cuisine d'été, cave.
- Dépendances : salle à manger d'été et une pièce aménagée (bureau)
- Un bâtiment de plus de 100 m² (idéal artisan ou profession libérale, stockage, garage camping car, etc.)
- Jardin d'environ 1000 m².
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Maison 5 pièces 102 m² 8

Maison de plain pied comprenant entrée, vaste salon-salle à manger lumineux donnant accès au jardin et à la terrasse, cuisine équipée aménagée, avec arrière cuisine, dégagement, quatre chambres dont deux avec placard, salle de bains, douche et baignoire, deux wc.
Jardin clos sans vis à vis d'environ 800 m2.
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Maison 4 pièces 104 m² 11

Au calme, charmante maison rénovée, comprend entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, salle d'eau, wc.
A l'étage palier, trois belles chambres dont une terrasse, salle d'eau, wc.
Terrasse équipée d'une pergolas bioclimatique.
Abris de jardin. bûcher.
Jardin clos d'environ 350 m2.
(Chaudière gaz (2020), poêle à bois (2023) ,clim réversible).
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Maison 6 pièces 135 m² 11

Charmante maison familiale située dans un secteur calme et recherché, comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, séjour salle à manger lumineux desservant la terrasse et le jardin, deux chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc.
A l'étage palier, trois chambres (dont une d'env. 25 m²), salle d'eau, wc.
Cave et garage.
Jardin clos d'env 400 m².
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Maison 6 pièces 186 m² 10

Grande maison familiale avec un beau jardin comprend:
- Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC.
- A l'étage, palier, trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), WC, grenier.
- Au sous-sol, entrée, cuisine d'été, buanderie, un WC, cave, garage.

Deux dépendances.
Piscine.
Jardin clos d'environ 2000 m².

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Maison 3 pièces 99 m² 10

Maison de ville comprenant entrée - salon - salle à manger spacieux, ouvert sur la cuisine aménagée, wc,
A l'étage deux chambres, salle de bains-wc,
Dépendances, cave ;
Jardin clos.
(menuiseries pvc, volets roulants électriques, chauffage gaz)
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Maison 6 pièces 150 m² 11

Dans un quartier calme, belle maison familiale bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, salle de bains, wc.
A l'étage grande mezzanine (23 m²) ,une chambre, un bureau ou chambre, salle d'eau, wc.
Grand sous-sol avec une pièce passion ou (chambre d'appoint), buanderie, cave, garage 2 voitures avec porte automatique.
Deux terrasses, jardin clos d'environ 590 m².
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Maison 3 pièces 63 m² 8

Exceptionnel, maison entièrement rénovée, comprenant pièce à vivre-cuisine équipée d'env 29 m², buanderie, wc,
A l'étage deux chambres l'une avec salle d'eau-wc, l'autre avec salle de bains-wc.
Cave et courette.
Possibilité en location garage et/ou place de parking à proximité.

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Maison 3 pièces 68 m² 6

Pavillon type 3 dans une résidence sénior pour investisseur en loueur meublé non professionnel.
Maison de plain-pied au norme PMR comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger, deux chambres.
Salle d'eau WC.
Terrasse et jardin.
Les charges comprennent l'accès au club house et au parc.

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé